Madera hasta el final: El edificio en blanco y negro de Waugh Thistleton

En Rivington Street, en medio de Shoreditch, conocida por sus clubes nocturnos, pop-ups, incluso un Banksy, y por ser una de las primeras "vías de emisión ultrabaja" de Londres, se encuentra el edificio Black & White. Con 17,8 m, es el edificio de oficinas de madera maciza más alto del centro de Londres y ha sido diseñado por el especialista en madera Waugh Thistleton Architects para el proveedor de espacios de trabajo The Office Group (TOG).

Se encuentra frente a 81 Rivington Street, un edificio Art Deco de la década de 1930 remodelado como oficina y espacio de trabajo compartido y también propiedad de TOG.

El edificio Black & White recientemente apareció en los titulares por ser un caso de estudio de un "espacio de trabajo sostenible que traspasa los límites". Entonces, ¿qué lo hace tan especial? A pesar de ser el primer espacio de trabajo construido desde cero por TOG, que ha pasado casi 20 años modernizando edificios existentes, está alimentado por fuentes de energía 100 por ciento renovables (incluidos 80 PV en su techo) y tiene más de un tercio menos incorporado. carbono que las estructuras comparables de seis pisos debido a su (principalmente) construcción de madera maciza. También está diseñado para ser desmontado y reutilizado en otro lugar en el futuro. Este ahorro de carbono asciende a 1.083 tCO2e – equivalente a 4.335 horas de vuelo en un Boeing 737-400.

Fuente: Jake Curtis

El edificio toma su nombre del antiguo cobertizo de madera que ha reemplazado. Esto fue reformado en un espacio de trabajo en 2013 por Buckley Gray Yeoman, que lo pintó de negro por fuera y de blanco por dentro, un movimiento simple y monocromático apropiado para su clientela 'artística' de Shoreditch.

El edificio original era un remanente de almacén tradicional de la industria manufacturera de Shoreditch, con una estructura de ladrillo, ventanas grandes, techos altos y vigas de madera maciza. Parece una pena que se derribara para construir una nueva, pero el sitio estrecho, la falta de cimientos sólidos y el terreno de alto valor hicieron que no fuera viable ampliarlo. Como alternativa, los cofundadores de TOG, Olly Olsen y Charlie Green, se propusieron crear el nuevo edificio más sostenible que pudieran.

Waugh Thistleton parecía la opción obvia para diseñar el reemplazo. La práctica es bien conocida por ser una defensora de larga data de la madera como una alternativa sostenible a los materiales de construcción convencionales, presionando con fuerza por esto a pesar de los desafíos en términos de regulaciones contra incendios posteriores a Grenfell y demandas de seguros.

Fuente: Ed Reeve

Ha sido responsable de ser pionero en los bloques residenciales de madera Dalston Works y Murray Grove, aunque más recientemente ha trabajado más en América y Europa, como reacción a las estrictas normas de construcción del Reino Unido relacionadas con la madera.

El Edificio Blanco y Negro aprovecha al máximo la experiencia y la investigación de Waugh Thistleton. Su estructura desde cero está formada por un núcleo de madera contralaminada (CLT) junto con un marco de madera de chapa laminada (LVL). Ambos son materiales de madera de ingeniería de alto rendimiento que minimizan el carbono tanto en la construcción como en la operación. Para los muros cortina se ha utilizado madera laminada mientras que las columnas y vigas son de haya LVL. El proyecto utilizó un total de 1.330 m3 de madera, lo que equivale a 1.774 árboles extraídos de bosques certificados en Austria y Alemania. Aparentemente, para que un bosque sostenible típico regenere la cantidad de madera utilizada en este edificio, tomaría aproximadamente 137 minutos.

El exterior del lado de la calle está revestido con listones de madera, fabricados con madera de tulipán modificada térmicamente recomendada por el Consejo Estadounidense de Exportación de Madera Dura y suministrada por Northland Forest Products. Estos van desde el nivel de la calle hasta el techo y tienen como objetivo proporcionar sombra natural, reduciendo la ganancia solar en la fachada y aumentando el alcance de la luz hacia el interior. Se modifican en profundidad a medida que ascienden por el edificio, cuidadosamente calculados para optimizar la eficiencia y minimizar la cantidad de recubrimiento solar necesario para proteger las ventanas de vidrio transparente. Aunque se suministra desde el extranjero, esta madera es muy asequible, liviana, se repone fácilmente y, por lo tanto, tiene un impacto ambiental mínimo. Su uso aquí (la primera vez en el Reino Unido como tratamiento contra incendios y en un edificio de varios pisos) destaca su potencial para futuras aplicaciones.

Fuente: Jake Curtis y Ed Reeve

Si fuera a ser quisquilloso, diría que las aletas de la fachada podrían tener un poco más de filigrana y reducir sus intervalos para oscurecer aún más la pared de vidrio y ayudar a disminuir la masa del edificio en la calle. Pero son estéticamente educados con su color rojizo que complementa el ladrillo de los edificios circundantes. Y por la noche, desde el exterior mirando hacia la planta baja iluminada, hay mucho de lo que estar celoso en este espacio de trabajo.

Sus interiores han sido diseñados por Daytrip, un estudio que a menudo aparece en The Modern House, y continúan con el tema de los materiales naturales en todo el esquema, que consiste en maderas expuestas y textiles naturales. "Es bueno para las empresas porque las personas que trabajan en edificios de madera tienden a quedarse más tiempo en el trabajo", dice el director de Waugh Thistleton, Andrew Waugh. 'Se sienten más felices y son más productivos'. Hay sillones a medida de Sebastian Cox en el salón de la planta baja y sofás modulares de Kusheda Mensah, cuyos diseños tienen como objetivo combatir el estrés y la ansiedad en un mundo impulsado por las redes sociales. Lo más destacado es el piso de bloques de madera de roble en la planta baja, un hermoso detalle contemporáneo que contrasta sutilmente con la estructura de madera expuesta.

Fuente: Ed Reeve

Junto con su materialidad, el interior del edificio es legible y quizás típico del espacio de trabajo 'hipster' que uno encontraría en otros lugares de la cartera de TOG. En todo momento, hay salones generosos de diferentes tamaños y diseños, así como muchas áreas de descanso y bolsillos de espacio al aire libre (puede ver el esquema de resi de alta gama Bateman's Row de Theis + Khan nominado a Stirling 2010 de uno - corre el rumor que una conocida celebridad se ha hecho con el piso de arriba).

Un pozo de luz recorre toda la altura del edificio desde la terraza de la azotea hasta un patio que contiene un solo árbol de arce en la planta baja, una forma sensata de lidiar con las placas de piso increíblemente profundas. Desafortunadamente para las credenciales de sostenibilidad del esquema, el sótano tuvo que construirse con concreto, lo que representa gran parte del costo de carbono del edificio.

En total, el edificio alberga 28 oficinas, seis salas de reuniones, dos espacios para eventos y 94 espacios para guardar bicicletas. En la planta baja, junto al patio interior y abierto a la luz del sol, se encuentra un estudio de yoga para ayudar al bienestar mental. Cada espacio interior es claramente funcional y, como lo describe Waugh Thistleton, "visiblemente sostenible". Aunque no es un golpe de gracia desde el punto de vista arquitectónico, el impacto del edificio está en su clara legibilidad sostenible, lo que lo hace atractivo tanto para arquitectos como para profesionales que no pertenecen a la industria. Su uso extensivo de la madera es ciertamente optimista.

Fuente: Jake Curtis

En el lanzamiento del edificio en enero, Green de TOG profundizó en el aspecto de la conexión social que sustenta el diseño del esquema. Este es un concepto obvio para los nuevos esquemas de lugares de trabajo, especialmente en un mundo pospandémico. La gran cantidad de madera a medida en un espectro de tonos y acabados suaviza la suavidad de los espacios a través de su tacto. Le da una calidez y cordialidad definidas a lo que es una masa bastante grande en un terreno estrecho en Shoreditch.

Sin embargo, lo que ha agregado un significado social a la historia es la introducción de un programa de tutoría en lo que respecta a su mobiliario. Hace un año, el jefe de diseño de TOG, Nasim Köerting, se acercó a Power Out of Restriction (POoR) Collective, una empresa social que se enfoca en el desarrollo de las comunidades a través de la elevación de los jóvenes.

El colectivo fue fundado por Shawn Adams, Matt Harvey, Larry Botchway y Ben Spry cuando se conocieron en la RCA, y en ese momento acababan de completar su programa Build The Way, en el que se asociaron con el estudio de arquitectura GPAD para facilitar una pasantía. para un estudiante universitario (completaron el crowdfunding para la segunda iteración el año pasado). "Habíamos realizado muchos talleres y actividades y eventos puntuales", dice Adams, "pero queríamos hacer algo a largo plazo y un poco más sustancial".

Fuente: Jake Curtis

Köerting quería defender a los jóvenes diseñadores. Y quería crear una oportunidad para que se llevara a cabo un programa en el nuevo edificio insignia de TOG. Después de algunas idas y venidas con POoR, se desarrolló la idea de una posible obra de arte o un resultado tangible celebrado en el edificio. Tenía sentido que esto lo hicieran jóvenes que colaboraran con algunos de los diseñadores que ya estaban alineados para hacer muebles sostenibles. Como resultado, se concibió una mentoría de diseño de Makers & Mentors.

'Queríamos colaborar con TOG', dice Adams, 'porque ven el poder de las mentes creativas jóvenes, pero también quieren brindarles a los estudiantes oportunidades de diseño genuinas. Al trabajar con TOG, esperamos impulsar las carreras de los talentos emergentes”.

El programa duró seis semanas y, de una lista restringida de nueve estudiantes de diseño de todo el Reino Unido en su segundo y tercer año de estudio, tres estudiantes se emparejaron con tres diseñadores con sede en Londres para desarrollar un mueble, un accesorio o una obra de arte permanente. instalación en el edificio, con énfasis en materiales sostenibles y conectividad social.

Fuente: Jake Curtis

De izquierda a derecha: el cofundador de TOG, Charlie Green, y el socio fundador de POoR Collective, Shawn Adams; Sebastián Cox con Isobel Browne-Wilkinson; Andu Masebo con Emilie-Gabrielle Lemaitre-Downton; Matteo Fogale con Alejandro Canales

Los estudiantes eran Isobel Browne-Wilkinson, una estudiante de segundo año de la Universidad de Brighton, que fue emparejada con el fabricante de muebles 'naturaleza primero' Sebastian Cox; Alejandro Canales, estudiante de arquitectura de segundo año de Central Saint Martins, quien fue asesorado por el diseñador y curador uruguayo Matteo Fogale; y Emile-Gabrielle Lemaitre-Downton, estudiante de diseño de productos en Ravensbourne, que fue puesta con el especialista en cerámica, carpintería y metalistería Andu Masebo.

Los mentores trabajaron con los estudiantes durante seis semanas en septiembre y octubre del año pasado, dirigiendo el desarrollo de su diseño. Además, los participantes recibieron materiales y un estipendio de £1,000.

Los diseños de los estudiantes son todos muy diferentes. Lemaitre-Downton creó una serie de mesas auxiliares construidas con técnicas tradicionales de carpintería, con los patrones y geometrías que crean. Browne-Wilkinson diseñó una serie de bancos que se teselan 'siguiendo el camino del sol', y Canales reutilizó las losetas de alfombra sobrantes del interior del edificio Black & White en una silla de montar, inspirada en su educación en Texas, creando la apariencia y la sensación de un caballo. Las piezas fusionan escultura y mobiliario, y la calidad es alta; no se puede decir que un no experto los ha hecho.

Fuente: Ian Tillotson

Los muebles hechos por los estudiantes

Como ventaja adicional, a los nueve estudiantes preseleccionados se les ofrecieron oportunidades para establecer contactos. El director asociado de Waugh Thistleton, David Lomax, dio una sesión sobre sostenibilidad y construcción en madera, mientras que Daytrip ofreció un recorrido por su estudio de diseño de interiores. Adams señala que existe una necesidad real de oportunidades más abiertas como esta. 'Estos estudiantes ahora tienen algo extra en sus carpetas y aprendimos que esto es algo que significa más para los jóvenes de lo que se supone'.

POoR Collective tiene planes para más programas como este. "No nos importan las iniciativas únicas, se trata de la longevidad, donde son sostenibles", agrega Adams. 'Muchas empresas asumen que cuando se trabaja con gente joven, se reduce la calidad del trabajo. Eso no es cierto. Destaca los productos elaborados por el programa Mentors & Makers. 'No es como si pudieras decir que están hechos por estudiantes... Estas son piezas de diseño de alta calidad'.

Fuente: Jake Curtis

Es una forma encantadora de vincular la historia de sostenibilidad del edificio de manera holística. En nuestro impulso actual por una arquitectura ultrasostenible, con números como una herramienta de diseño definitoria, la sostenibilidad social y solo pensar en las personas en el corazón del proyecto a menudo se pueden dejar en el camino. Los programas como el esquema Mentors & Makers también se pueden ampliar, con cierta inversión. Y este aspecto de la historia destaca lo útil que es este proyecto como estudio de caso para la industria.

Es bueno construir con madera. Es de esperar que este proyecto marque un punto de inflexión en el uso de madera de ingeniería en el Reino Unido, pero no deberíamos estar tan emocionados cuando un edificio de este tipo aparece en el centro de Londres. Debería ser la norma.

La optimización del material fue una consideración clave desde el principio y el diseño evolucionó a partir de la idea de una "arquitectura de suficiencia". Cada componente del edificio ha sido diseñado para ser lo más eficiente posible y casi puramente funcional.

El diseño se expresa a través de las partes que lo componen, evitando excesos o florituras arquitectónicas innecesarias. La belleza del edificio terminado proviene de las cualidades inherentes de cada capa y cada material.

La simplicidad del edificio desmiente su innovación revolucionaria. La estructura de madera completamente diseñada que comprende un marco de LVL de haya con losas y núcleo de CLT establece una poderosa agenda sostenible con solo 410 kgCO2e/m2 ​​de carbono incorporado; una reducción del 37 por ciento en comparación con el impacto de carbono de una estructura equivalente de hormigón y acero.

Diseñado para el final de su vida útil, los elementos estructurales se han atornillado entre sí, lo que da como resultado un edificio totalmente desmontable que se puede reutilizar al final de su vida útil. La estructura de madera actuará como un almacén de carbono mientras esté en uso, eliminando otros 227 kg CO2e/m2 ​​de carbono de la atmósfera.

La estructura de madera de última generación está enmarcada por el muro cortina acristalado, con protección solar proporcionada por una segunda piel de lamas verticales de madera. Un modelo paramétrico que simula el movimiento y el impacto del sol contra la fachada determina el diseño y la forma de las persianas, lo que demuestra cómo la madera, combinada con un análisis digital de vanguardia del desempeño ambiental, puede dar como resultado un edificio verdaderamente del siglo XXI. Andrew Waugh, fundador director, Waugh Thistleton Arquitectos

El programa Makers & Mentors busca brindar oportunidades a los estudiantes universitarios que cursan carreras relacionadas con el diseño. Su objetivo no solo es unir a los jóvenes con diseñadores establecidos, sino también ayudarlos a desarrollar habilidades en toda la industria. En POoR, nuestro objetivo es equipar a los jóvenes con las herramientas de diseño para crear piezas de arte y diseño significativas, pero también para ayudarlos a desarrollar sus carreras.

Trabajando en colaboración con TOG, pudimos brindarles a tres estudiantes una experiencia increíble que ayudó a construir su red y comprender mejor el lado profesional del diseño.

Tener cerca de 40 postulantes para los tres espacios demuestra que hay mucha hambre y ganas de este tipo de iniciativas.

Sketches by Alejandro Canales

Si las organizaciones realmente se preocupan por la próxima generación de diseñadores, entonces deberían apoyar iniciativas como Makers & Mentors. Esto no solo tiene que ser financiero; podría ser en forma de recorridos por la oficina o sesiones de seminarios similares a los que Daytrip Studio y Waugh Thistleton ofrecieron como parte del programa.

TOG fue muy ambicioso y progresista con el programa Makers & Mentors y el resultado final es algo de lo que todos estamos orgullosos. Esperamos implementar más programas en el futuro y ayudar a apoyar aún más a la próxima generación de diseñadores.Shawn Adams, arquitecto, escritor, conferencista y cofundador de POoR Collective

Nuestro enfoque de la sostenibilidad para el edificio Black & White fue muy amplio y abarcó todos los aspectos del concepto, el diseño, la construcción y la operación del proyecto. Como nuestra primera empresa de construcción completamente nueva, fue una oportunidad para hacer realidad nuestra visión del futuro del espacio de oficinas, donde el compromiso con el entorno natural, la industria local y el compromiso social están a la vanguardia.

Ya existía un permiso de planificación en el sitio y, en términos simples, nuestro informe a Waugh Thistleton Architects fue diseñar una alternativa sostenible que encajara dentro de la masa del esquema autorizado. Al adoptar el conocimiento y la experiencia de la práctica en la construcción pionera de madera en masa, y su enfoque innovador para el diseño de fachadas, podríamos cumplir con nuestro compromiso de reducir el carbono de por vida, tanto incorporado como operativo.

Internamente, colaboramos con el diseñador de interiores Daytrip Studio para crear un ambiente armonioso que, como con todos nuestros edificios, se esfuerza por optimizar la experiencia del cliente a través de la excelencia en el diseño, sin dejar de ser comprensivo con el edificio y la ubicación. En el edificio Black & White, también nos enfocamos particularmente en hacer elecciones de materiales conscientes, abastecernos localmente y promover la conectividad social. Por ejemplo, encargamos al artista local Jan Hendzel que creara tres esculturas para la entrada de la planta baja a partir de vigas de madera que habíamos conservado del edificio anterior.

El resumen de diseño combinado se convirtió en una celebración de la madera, la artesanía y la colaboración. El tema recurrente no se centró únicamente en la sostenibilidad, sino también en el compromiso con diseñadores, creadores y artistas locales, incluida la próxima generación de jóvenes estudiantes de diseño a través de nuestro programa Makers & Mentors, realizado con POoR Collective.

Estamos orgullosos de que este espacio de trabajo sea el resultado de la dedicación, la pasión y la experiencia de todos los involucrados. En última instancia, esperamos que este proyecto muestre plenamente el potencial de los enfoques de construcción sostenible e inspire a otros a seguir en la construcción de edificios que utilicen métodos y materiales responsables. Sophie Werren, arquitecta principal, TOG

El edificio está encerrado en un sistema simple de muro cortina compuesto de madera y aluminio que actúa como el sello principal contra la intemperie. Los paneles acristalados se extienden desde el suelo hasta el techo, puntuados con ventanas abatibles que permiten la ventilación pasiva. Un panel de antepecho hecho a medida en línea con la losa encapsula los elementos compatibles, como el aislamiento acústico y los cortafuegos.

Si bien cada piso está acristalado solo en un 57 por ciento, se coloca una serie de aletas de madera en el frente para proporcionar protección solar y minimizar el uso de energía operativa. Cada elemento se mantiene en su lugar mediante soportes de acero inoxidable y soportes de aluminio patentados, diseñados para ser desmontables, lo que facilita el mantenimiento y la instalación del muro cortina detrás.

Las aletas están construidas con tulipwood, una madera dura sobrante en los EE. UU., y han sido modificadas térmicamente, un proceso que mejora la estabilidad y la durabilidad mientras deja la madera lo suficientemente blanda para ser mecanizada. El tulipwood tiene un aspecto oscuro, como consecuencia de su "proceso de horneado", encaneciendo con el tiempo para obtener una pátina rica y hermosa.

El número y la profundidad de las aletas se calcularon meticulosamente utilizando un diseño paramétrico para garantizar que brinden el control solar necesario para cada nivel de exposición, dependiendo de la orientación de la fachada y la altura del piso, y que maximicen la luz natural y las vistas al exterior, al mismo tiempo que aseguran que el uso del material sea optimizado de acuerdo con el espíritu de diseño de la superestructura detrás.

La estética del edificio se deriva únicamente de sus capas funcionales, desde la estructura interna hasta el sombreado externo, ejemplificando una "arquitectura de suficiencia". Luke Pawlina, asociado, Waugh Thistleton Architects

Fuente: Jake Curtis

El programa Makers & Mentors

Inicio en el sitio Enero de 2020Terminación en noviembre de 2022Área bruta de piso interno 4,480m2Área bruta de piso (interna + externa) 4,906m2Área neta de piso interno (construcción base) 3,652m2Forma de contrato Diseño y construcciónCosto de construcción No reveladoArquitecto Waugh Thistleton ArchitectsCliente TOG (The Office Group)Ingeniero estructural Eckersley O 'CallaghanEspecialista en marcos estructurales Estructuras híbridasIngeniero de fachadas Eckersley O'CallaghanConsultor de M&E EEPInspector de cantidades Gardiner & TheobaldDiseñador de interiores DaytripConsultor de planificación DP9Ingeniero de incendios Hoare Lea/SwecoConsultor de paisajismo SpaceHubConsultor acústico Paragon Acoustics/SwecoGerente de proyecto OperaCDM coordinador SwecoInspector de construcción aprobado SwecoContratista principal MidGroup/ParkeraySoftware CAD utilizado ArchiCad

Porcentaje de superficie con factor de luz natural >2% 29%Porcentaje de superficie con factor de luz natural >5% 42%Generación de energía in situ 10%Carga de calefacción y agua caliente 36,66 kWh/m2/añoCarga total de energía 53,92 kWh/m2/añoCarbón emisiones (todas) 13,6 kgCO2/m2 Consumo anual de agua de la red 0,028 m3/ocupante Hermeticidad a 50 Pa 3 m3/hr/m2 Coeficiente de transferencia de calor de puente térmico general (valor Y) No suministrado Valor U ponderado por área general 0,8 W/m2 K Carbono incorporado tal como se diseñó 410 kg CO2eq /m2Vida de diseño prevista 60 años

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